Tjäna pengar på ditt hus - nu eller aldrig

Jag skrev om fastighetsbubblan häromdagen. Idag fick jag en länk till en ganska intressant graf. Det pratas mycket om att husköp ALLTID är en bra affär, åtminstone på sikt. Värdeökningen bör väl vara högre än bankräntan för att detta skall vara sant. Sedan får man inte glömma bort underhållskostander. I vilket fall, enligt denna graf skall man inte vara så säker på att ett husköp idag kan bli en bra affär alls, åtminstone inte under vår livstid.

Däremot, om man inte är kär i sitt hus kan man nog tjäna pengar på det idag. Sälj nu och köp tillbaks för halva priset om 3 år. Frågan är förstås vart man skall bo till dess förstås. Kanske mindre? Kanske längre bort? Kanske det kan vara värt ett par hundra tusen som klirrar i kassan om ett par år.

Ett tips på vad man investerar i för att profilera på en eventuell nedgång vore av intresse. Om (när) det kraschar, går räntorna ner eller upp då? Räntebärande papper blir ju mera värda om räntorna går ned, och vice versa. I princip betalar man ett nutidspris för att få tillbaks en specifik summa efter en specifik tid. Men som sagt var, vart går räntorna, vad vill staten?

Här kommer grafen (klicka på bilden för en förstoring), och vill du läsa mer har du länken till mannens blogg här!

Man blir nostalgisk när man går tillbaka i tiden

Jag sorterar ju allt jag skriver i kategorier. Det är dessa länkar som ligger under artiklarna. Det är visserligen inte tillgängligt full ut för er som läser men jag klickade på en som hette ”thailand” för en liten stund sedan och det var helkul läsning. Sällan jag går tillbaka och läser gammalt men det var ganska kul faktiskt. Visst, man skriver ju inte som en kung men å andra sidan har man inte betalt för att göra det heller. Ge mig en hundring per artikel så skall ni se att det blir bättre. Bara att klicka på annonserna sörrni, så blir det bättre.

DARE ME

Sverige - en illusinon?

Kanske dags att jag dämpar mina beskrivningar av Sverige något. Ganska ofta faktiskt när jag pratar med polarna som är kvar i Thailand att de chockeras lite över hur bra jag tycker Sverige är. Man får frågor om hur grannarna är, hur barnen mår, hur atmosfären är, och mycket annat. Ungefär som om de går i ”flytta nu” tankar. Detta gäller ju bara de som har barn förstås. ”Förstås” skriver jag för att jag inte tror någon vuxen människa utan barn med förståndet i behåll, skulle flytta västerut om det inte vore för att snabbt kunna komma tillbaka igen.

Nu försöker jag tänka positivt förstås. Det kanske ser annorlunda ut här på bloggen om ett år eller så. När vekligheten hunnit i fatt mig, om det inte är där jag redan är väl säga.

Det blir ju en annan sak när barn kommer in bilden, men det vet man ju inte förrän man fått dem. Själv är jag ganska splittrad över allt detta. Visst vi trivs jättebra men om vi är hemma det vet jag inte. Känns mest som man aldrig mer kommer rota sig som gjorde förr. Tankarna snurrar om vilket som är mitt önskescenario. En sak är säker – jag skulle vilja resa till Bangkok ett par gånger om året för att träffa polarna där. Tyvärr är resan så lång och kostar så mycket.

Jag har ganska mycket åsikter och gudarna skall veta att jag inte alltid lever som jag lär. Jag tror inte att problemet är löst för att man flyttar till Sverige däremot tror jag att alla med barn i Thailand kraftigt överväger att ha sina barn i Sverige över längre perioder. Kanske att man inte alltid kan vara med själv, men jag tror detta är något man funderar över, och jag tror man gör det ganska mycket.

En sak jag är säker på och det är att jag inte vill att något av mina barn skall dra iväg på det vis jag gjorde. Jag vill ha dem hos mig helst men i värsta fall åtminstone ha dem i samma land, eller i alla fall i samma världsdel. Vad vi än gör, vad vi än tycker, så blir det ett par år i Sverige. Nu är vi här och nu tar vi chansen. Barnen lär sig skriva och läsa svenska, frugan också plus blir svensk medborgare. Jag har svårt att se att jag är kvar i Sverige efter 55 och absolut inte som pensionär.

Sen har vi barnen då förstås. Det är ju de som styr vårt liv.

Lika som bär?

I alla fall på den här bilden, det tycker jag!

Jag har installerat google search igen och numer de har en ruta i marginalen som visar bilder ur min bildfolder. Ganska kul faktiskt. Man får flashbacks mest hela tiden. Idag var det en bild på Josefine och en kompis som nästan gjorde mig orolig. Vad lika de var! Speciellt käken och just på denna bild. Kompisen hennes heter Eneya och om det är hennes pappa eller jag som slarvat, det kan man fråga sig…

Hur kallt är det?

Det är under 10 grader mest varje dag. Även om det är fint väder är det ju kallt. Man behöver jacka och helst skor. 2 ggr senaste veckan har jag kommit på Sebastian med att ha tagit av sig skorna nere vid lekplatsen. Killen har inte hunnit lära sig vad kyla är det står klart. Hoppas han lär sig innan snön kommer.

Åk till Thailand och tjäna pengar

Varför inte?

Jag tänker själv göra det. Det finns massor av saker man kan passa på att göra när man är där som tillsammans kan spara en mindre förmögenhet. Man kanske inte kan göra tjäna pengar resan varje år men varför inte vart tredje?

Först och främst åk utan bagage. Handla väskor och kläder på plats. Börja med Thailands motsvarighet till COOP, Tesco / Lotus. De säljer massor av restpartier och där handlar du kläder till tillverkningspris. Långtifrån allt är bra men man kan hitta massor av riktigt balla saker. En t-shirt för 30 kr, shorts för 40 kr, jeans för 60 kr, skjortor för 50 kr och så går det på. 20 plagg per skalle gånger 80 kronor blir en del. Glöm inte köpa på dig ett par årsransoner av förbrukningsartiklar som tandborstar, rakblad, bindor, mm.

Lite klassigare kläder hittar ni på The Mall. Här ställer modehusen ut och du kan fynda. Massor att spara om du vill ha äkta med märke. Skjortor och byxor mellan 200-300 kronor. Massor av märkeskläder för alla åldrar så passa på att byt ut H&M prylarna. Här sparar du in ett par tusenlappar i ett kick.

Ser du dåligt? Perfekt, för då kan du börja tjäna riktiga pengar utan för mycket arbete. Du behöver både vanliga och solglasögon. 500-1,000 kr paret betalar du inklusive coola bågar. Dra till märkesshoppen så tjänar du ännu mer. Kanske behöver du kontaktlinser och i så fall betalar du ca 75 kr för 6 st månadslinser. Allra mest tjänar du på att göra en laser operation. 8,000 kronor för båda ögonen. Visserligen måste du följa upp på detta hemifrån men det kan nog löna sig ordentligt oavsett.

Tänderna då, hur har du det med dem då? Byt ut några. Gör en brygga eller 2 där du gjort nödlösningar. Gör dem vita med den senaste lasertekniken. Priset är ungefär 20% av det du betalar i Sverige. 20,000 kr per skalle bör man kunna spara ganska enkelt.

Andra skönhetsingrepp som lockar? Kanske jag har glömt något. Thailand har allt.

Ja just det. Det är ingen bra ide att skjuta upp allt till sista dagarna.

Nu blir det lågkonjunktur - så packa för en lång vinter!

Försök att manövrera en ålandsbåt utan körkort. Du får börja svänga en stund innan kurvan och då är att köra båt lättare än att styra över ekonomin.

Tror inte räntesänkningarna från den Amerikanska centralbanken gör någon större skillnad på det ekonomiska klimat som råder. Begränsad konstgjord andning ungefär. Det handlar nu om att köpa tid för kapitalet att hinna kliva ur de mest riskfyllda positionerna. Samtidigt har vi läst om de osäkrade bolånen i USA. Bostadspriserna i Sverige har vi pratat om länge. Markanden har drivits av låga räntor, så är det ju. Man lägger en stor del av sin lön på bostaden och det råder inget tvivel om att depengarna har räckt till mer. För min del bekräftar detta att allt är bortom kontroll. Bubblor eller inte bubblor nu spricker dem.

Jag hoppas du har marginal.

Räntorna måste ju upp, och det kommer att kosta! Du kommer få betala.

Folk och företag investerar och konsumerar som om de vore tokiga. Betalar vad det står på lappen. Bryr sig inte om att leta bättre priser. Helt plötsligt är dubbla priset motiverat av en 10% kvalitetsökning. Torp i Thailand för en miljon. Tjena. Klart man höjer priserna så gott man kan. Inflation bekämpas med räntehöjningar. Som man bäddar får man ligga.

Vi måste vara smartare med våra pengar. Våra pengar skall jobba för oss, inte vi för andras.

Vi kommer aldrig lära oss!

Klarar vi inte av att landa på egen hand kommer vi få hjälp - hjälpen är på väg.

Detta är inte enbart av ondo, svackan behöver inte bli djup. Bra företag kommer fortsätta att rekrytera. Uppblåsta IT företag kommer sänka sina visioner och sälja sig billigare. Kunskap blir billigare och mer tillgängligt. Själv ser jag otroliga möjligheter i detta. Historiskt sätt kostar marknadsandelar mindre i lågkonjunkturer. Kan man öka hastigheten till halverade kostnader har man mycket att vinna. Lösningen heter outsourcing. Inget nytt ord men långtifrån i var mans mun.

Vanliga företag kommer börja outsourca på egen hand, inte via så kallade outsourcing experter. Jag tror Indien har gjort sitt. Priserna måste ner och avståndet mellan de som faktiskt jobbar och de som medlar måste minska. Det är för stora pengar i rulle, det är sjukt. Vi blir fartblinda.

Har just nu en riktigt dålig erfarenhet av ett företag som lovade guld och gröna skogar men levererar sopor. Dubbla kostnader när det skall följas upp och jagas. Snacka går ju men att snacka så det går det är en annan femma. Jag är denna leverantörs värsta mardröm. Jag har ju suttit på deras sida jag har kompetensen de säljer. Man köper tjänster dyrt för att få det bästa inte för att låta någon annan anställa och lägga på 5 ggr pengarna. Nej, det skall outsourcas smart. Man skall köpa bättre än vad man kan på egen hand, framför allt billigare.

Nu är det Bangkok som gäller. Bangkok är perfekt. Det finns en mycket kompetent koloni av blandade nationaliteter som tycker att hälften av det vi tjänar i Sverige är riktigt bra. Framtiden. Dessa människor i kombination med billig arbetskraft. Ett lyft för alla. Kunskap till Thailand. Resurser för oss andra.

Återstår att se om chefen tycker som jag men visst låter det som en dröm, för oss båda.

Imorgon kommer stortuppen på besök

Vår Amerikanska chef är i Sverige på besök och imorgon får jag chansen att se honom live. I restauranten klockan 08.30 bär det av. Framför allt är det nästa års målsättning och medel för att nå dit som skall upp på tapeten. Flera av de andra tupparna skall visst också presentera. En av dem är känd för att vara grym på det så det ser jag fram mot extra mycket.

Stortuppen är alltså vår avdelningschefs (marknadschefens) direkta chef. Där emellan finns det ytterligare 2 chefer innan man når ända ner till mig. Japp, nästan så man slår ihjäl sig om man hoppar från hans bord.

Jag hörde att de gärna minglar lite med oss vanliga efteråt. Det skall bli intressant att se hur alla småtuppar beter sig i stortuppens närvaro , om de är som oss andra när det kommer till kritan. Vad fasen skall man prata om? Vi jobbar ju med liiiiiiiiiiiiiiiiiiite olika saker inom företaget liksom. What the heck, - får börja med dagliga problem och så snart att jag ser blicken flacka så slår jag över till Bangkok. Vad som än händer från där så bör jag stå på fast mark.

Vem vet, det kanske slutar med att vi startar webbutveckling i Bangkok och jag får resa ett par gånger om året för att liksom kolla in läget.

En gång drömmare alltid drömmare….

Crohns sjukdom

Min syster lider av en sjukdom som heter Chrons sjukdom. En sådan där sjukdom som man har men som kanske inte alltid syns utåt. Den slår till i perioder, för min syster ca 2 ggr om året. Den smittar av sig och inflammerar närområde. Smärtan kan vara enorm. Och den håller i sig länge. Sjukdomen karaktär är av det slag att man inte gärna äter smärtstillande utan inväntar ett eventuellt tillfriskande. Idag var jag med henne till akuten (på hennes lunchrast!!) för en kortisonspruta och så har det tydligen slutat de senaste gångerna. 3 veckor tog det att ta sig dit denna gång. Utifrån sett tycker jag smärtan påminner om tandvärk.

Vart vill jag komma med detta då. Dels vill jag förmedla ny kunskap dels vill jag lägga fokus på detta redan nu. Till hennes födelsedag ordnade jag, via min gode vän trollkarlen från Göteborg, med en håranalys. Länk till Nutri-Tech här. Vi var tvungna att vänta och låta lite fräscht hår växa ut eftersom det nyligen var färgat. Färg innehåller ju tungmetaller och vi ville få ett så rättvisande prov som möjligt. Av samma anledning använde vi en sax av kirurgstål och inte av plåt eller plast. De är känslig apparatur nu för tiden. De mäter mikroskopiska nivåer.

Nu har vi äntligen tagit provet och skickat det för analys. Man vet att låga nivåer av selen är vanligt bland ungefär 40% av de som drabbats av denna sjukdom. Selen ökar kroppens formation av antikroppar och kan därför rubba personens immunförsvar. Man har noterat förbättrat tillstånd vid selen terapi. Selen påträffas vanligtvis i livsmedel som öljäst, kelp, vitlök, ägg, svamp, råris och fullkornsprodukter. Jag vet inte om man skall hoppas på låga selen nivåer men onekligen känns det så.

Crohns sjukdom är en inflammatorisk sjukdom som kan drabba mag-tarmkanalen vart som. Den räknas till gruppen inflammatorisk. Slutet av tunntarmen och delar av hela tjocktarmen är oftast drabbad. Inflammationen sträcker sig över samtliga tarmvägglager. Buksmärta, viktminskning och diarré är vanligt. Oftast är bara delar av tarmen drabbad med tydliga gränser mellan friska och sjuka regioner. Crohns sjukdom kan vara kopplad till ledinflammation och ögoninflammation. Min syster har stora problem med höftleden, om jag fått det rätt.

Sjukdomen är kronisk och går i skov (perioder). Sjukdomens orsak är okänd och misstänks vara orsak av dels miljöfaktorer och ett medfödd genetisk känslighet där syskon ligger mest i riskzonen. Normalt visar sig sjukdomen vid mellan 15 och 30 års ålder och den är lika vanlig bland båda könen. Smärtan i tarmarna påminner om kramper. Det finns ett fåtal fall då personer blivit friska.

Japanska forskare har visat på att de som drabbats ofta tiden för diagnos hade ett högre än normalt intag av socker, fett, fisk, och skaldjur. Detta komplimenteras av en Israelisk studie som visar på samma sak men i kombination med minskade intag av vatten, frukt, magnesium, potasium och vitamin C.

Frågan är nu vad en eventuell diet kan göra för min systers hälsa men kostråd och rekommendationer kommer ges. Jag tror benhårt på att vi blir vad vi äter och hoppas innerligen att det kan fungera här med. Framför allt är jag nyfiken på resultatet av analysen, om det finns några avvikelser utöver det normala.

Fredag och dagishämtning

Tyvärr springer jag inte på barnens dagis speciellt mycket. Så lång bara på fredagarna faktiskt. Skall försöka komma ifrån lite oftare. Plair lämnar sent och hämtar tidigt som det ser ut nu. I morgon är det dags igen. Jag fick chansen att besöka dagiset i tisdags förmiddag eftersom jag var med Emily till tandläkaren. Hon fick mycket gott betyg för sina tänder och det var hon mäkta stolt över.

Jag såg inte Sebastian när jag kom till dagiset men väl Josefine och hennes bästa kompisar, Nicole och Jessica. Konstigt vad lätt det är att tycka om barnens kamrater?